对于新房的格局很多人都不太满意,于是要对它进行拆改。主体拆改涉及到房屋结构安全问题,因此一点马虎也不能有。下面小编就来为大家介绍一下装修拆改有哪些重点。
1、“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
2、家装中,除了承重墙是不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。有些工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
3、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
4、房间与阳台之间都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的承重墙不能动,这段墙叫“配重墙”,它像陀螺一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙会导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,进而造成不可预估的后果。
5、房间中的梁柱不能改,梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
6、如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所以在开槽走线时,避开钢筋,不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
7、卫生间和厨房的防水层不能动,如果破坏了,楼下就会被你们成功淹没。所以在更换地面材料时,一定注意不要品破坏防水层。如果破坏后重新修建一定要重新做防水工程并通过“24小时渗水试验后”才算合格。
以上就是小编为大家介绍的装修拆改有哪些重点的全部内容了,希望能帮到各位。了解更多装修资讯,点击[合肥紫苹果装饰]进入主页,看更多动态及案例。
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