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[合肥川豪装饰]签装修合同 这几点注意事项别忽略了

来源:zx123.cn 浏览数:516次查看 作者:合肥川豪装饰 发布时间:07-06 16:02
【导读】装修合同签的好,后期装修没烦恼,这句话说得一点也不错。很多人在签订装修合同时不是很重视,就随意的看了一些条款,觉得没问题就签了,殊不知你已经掉进装修公司的陷阱里了。

装修合同签的好,后期装修没烦恼,这句话说得一点也不错。很多人在签订装修合同时不是很重视,就随意的看了一些条款,觉得没问题就签了,殊不知你已经掉进装修公司的陷阱里了。后来装修时,不是这里出现问题需要这些,就是那里出现问题需要那些,到时候既损失了金钱,装修也没弄好,得不偿失,所以说,签订装修合同时不能马虎。那么今天小编就跟大家讲讲签订装修合同不要忽略的一些事项,一起来看看吧,希望对你有所帮助。

1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。需要注意的是,一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,尽量能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都需要在合同中写清楚。

5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们很重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

以上就是有关签订装修合同别忽略的注意事项,如果想要了解更多精彩,请关注合肥川豪装饰

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