合肥绿地海德公馆交房 精装变“惊”装

“失望至极!业主们苦苦等待两年，竟然就是这样的豆腐渣工程。”2018年6月30日，500名购买了合肥绿地海德公馆精装修房源的业主在合同规定日期前往交房现场，浓浓的收房喜悦之情顿时转化为失望和愤怒：“精装房搞成什么样了?不顾声誉吗?这装修太让人寒心了，失望，还不如毛坯交付来的利索。”

业主交房一片声讨 精装房变“惊”装房

出了什么事?绿地迎来了一片声讨。

“交房当天小区都是垃圾;电梯按键我们3-4月份去看就这样了，还以为交房时会搞好!“

“太劣质了吧，精装房搞成什么样了?不顾声誉吗?”网友成立了“合肥绿地海德公馆曝光台”，公布了一系列的交付质量问题，更多的业主开始发布声讨。

2018年6月30日，合肥绿地海德公馆迎来500多户业主的正式交房。业主按照合同约定的日期，前往楼盘收房。不料，收到的精装房，竟然让业主有了“惊”装房的感觉。原本应该让喜迎交房的业主转为一片浓浓失望之情，甚至愤怒的开始四处联系媒体进行曝光维权。

精装房质量堪忧 消防、墙纸、电梯、过道问题频出

究竟是什么样的房子?引发业主愤怒。

业主拿出了验房报告：

该验房报告上罗列了诸多问题：所验房源的所有门扇下垂关合不上，所有门把手松动，缺少漏电保护和欠压保护，多处出现大面积空鼓。涉及到的厨房、卫生间、屋顶、阳台、主卧、次卧、客厅，也几乎是全屋均有问题。

在曝光贴的下方，有人评价“干了8年室内设计，去过新老小区无数，这种情况头一回见!长眼了。”

密密麻麻的验房问题，还只是部分，更多的看看业主发出来的照片。

1、脏乱差的交房现场

连夜赶工，交付楼栋现场，脏乱差。

公共区域不堪入目

2、过道消防

楼层消防箱内，阀门，水袋，灭火器均未配备

3、过道、电梯多处有问题

墙壁缺损、马桶安装不牢、门体随意移动、地板空鼓严重、电梯口地面严重破损电梯按钮未固定肆意晃动……

这样的精装房，谁来买单?

合肥绿地海德公馆劣迹累累 投诉众多 政府曝光

早在2018年3月15日消费者维权日，合肥市物价局发布3•15价格违法典型案例中绿地海德公馆就因实施价格欺诈已然在列。

根据群众举报，肥西县物价局对绿地集团合肥万峰置业有限公司的商品房销售明码标价政策执行情况进行了检查。经查，该房产公司在没有完成土地证办理和商品房销售明码标价备案及没有预售许可证的前提下，欺骗购房者对外销售“海德公馆”G3、G5幢商品房，并收取购房者2万至16万不等的“房价款”。该行为属于“经营者利用虚假的价格手段，欺骗消费者与其进行交易”的价格欺诈行为。肥西县物价局对该公司的价格欺诈行为处以10万元罚款。

此外，在合肥12345政务直通车网站上，关于绿地海德公馆的投诉信件也不少。

绿地海德公馆作为合肥知名房企旗下的高端系列项目，在受到政府罚款，业主投诉之后，更应该用心服务好自己的业主，用优良的产品回报业主的殷切期望，但是交房之际，却出现了这样的硬伤和这样品质的房源，令人惊讶。

小编有话要说：房子是用来住的!在当前“房住不炒”的背景下，房子对于大多数人来说是自己的居所，是一种归属感，是港湾，是一家老小欢聚的地方，它承载了多少珍贵的情感，又赋予了多少欢乐!

在合肥这个城市里，有一个属于自己的房子是多少人的梦想，有多少人正在为之奋斗，期望用一代或两代人共同努力的结果换来一套心仪的房子，满心期盼的等待着交房。

加价购买了精装修房，是希望省心，更舒适的居所，不能到头来却是这样的结果!

希望开发商能够正视自己的问题并积极整改，还购房者一片理想家园。

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合肥迎来交房季，您的新房交房都有哪些注意事项?房子出了问题怎么办?

送上一份温馨提示：

交房都有哪些注意事项?

1、交房时去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：

A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B、《住宅使用说明书》--可带走

C、《竣工验收备案表》

D、面积实测表

E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。

2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

3、验收房子。可以找专业验房师前去验房。

(1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)

(2)检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。

(3)仔细检查地面，有无空壳开裂情况。

(4)水电煤畅通情况和能否正常使用。

(5)验收下水情况。

(6)验收地面下水情况。

(7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;

(8)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

给你支招!交房遇到这些问题应该怎么办?

1、协商维修

①通过与开发商直接交涉，采取和解协商的办法。

如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。

②准备好充足的证据和必要的证明材料。

2、第三方维修

如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。

3、向消费者协会投诉

协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。

4、解约退房

当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。