合肥文一塘溪津门怎么样？滨湖新区4月新入住楼盘测评

▌文一塘溪津门坐拥800里巢湖风景线秀丽风光，周边有多个文化旅游项目和高校，八百里巢湖景观、滨湖湿地公园、塘西河公园等众多资源，那么到底合肥文一塘溪津门怎么样呢？文一塘溪津门的房子好不好呢？今天我们去一探究竟。

▌合肥文一塘溪津门怎么样

▶ 价格均价：20000元/平方米

▶ 物业类别：普通住宅,花园洋房,叠拼,商业

▶ 产权年限：普通住宅70年、商业40年、花园洋房70年、叠拼70年

▶ 楼盘地址：包河大道和杭州路交口

▶ 售楼地址：合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口文一塘溪津门营销中心

▶ 最新开盘：2019年6月15日加推58#楼

▶ 交房时间：2021年12月31日交付11#

▌合肥文一塘溪津门好不好

√ 优势一：

文一塘溪津门洋房为毛坯，高层为精装修，是一个以徽派建筑为主题的高端项目，北面规划为别墅区为徽派商业街景，南面则是洋房和高层住宅区，东面则是规划写字楼。

√ 优势二：

文一塘溪津门的优势在于地块北面有一个小湖，小编觉得只有徽派建筑与水结合才能真正体现其韵味。

√ 优势三：

小区采取了目前现在合肥每个新房项目都在说的人车分流设计，将大部分车部放在地下，地上只车位只沿着小区外围设置，这样车辆也不会进入居住区，保证地面行人的绝对安全，同时也减少了噪音和空气的污染。

√ 优势四：

采用了自家文一物业公司，公司具有国家物业管理一级资质，是合肥市物业管理协会会员单位、安徽省物业管理协会会员单位；公司托管的项目先后获得“合肥市优秀示范小区”称号，2015年文一物业获得安徽省“物业综合实力30强”称号。

▌合肥文一塘溪津门周边配套

√ 交通配套：

连接着三条相当重要的东西线主干道，由南向分别是方兴大道、紫云路和锦绣大道。交通路网十分发达，项目可借此便捷交通，畅达各处。

√ 商业配套：

滨湖区成熟的商圈应该要数滨湖世纪金源商圈，但是对于文一塘溪津门未来业主而言最好的购物产所应该要算万达茂了，这要比去世纪金源要近不少，只有约3公里路程，自驾自然是最好的选择。

√ 医疗配套：

项目周边有滨湖医院，距离大概公里，该医院是一所特大型三级甲等综合医院，医疗水平和设配都比较好，而且省立医院总部也落户滨湖，目前正在建设中，后期投入使用后，也必将大大提升整个区域的医疗配套水平。

▌结语：2020合肥房价市场依然如火如荼，文一塘溪津门算的上是滨湖区域的大盘之一，虽然目前还处于正在开发的阶段，但随着周边小区及项目规划的不断完善；万达、宝能等大型商业中心汇聚周边；还有牛角大圩、金斗公园、巢湖等自然生态资源围绕，文一也算的上有意在滨湖置业的一个不错选择。

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