离婚了，还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?

众所周知，房子是夫妻共同财产。一旦离婚，就要对房屋进行分割。这时如果房屋还在按揭中，双方要怎么办呢?那么离婚了，还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?为了帮助大家更好的了解相关知识，洋洋整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

离婚了，还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(一)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(二)到交易中心办理转绘;

(三)到房管局办理免征契税申请;

(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(五)取证。

离婚按揭房怎么过户?

正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，有两种办法：，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑，一般是不会予以配合。

离婚房产证去名字需要哪些手续?

可以双方凭身份证，户口本，书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。

以上就是由洋洋梳理的关离婚了，还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字的知识。离婚去除房产证上的名字需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，再去相关部门依法办理就可以了，希望本篇文章能够帮助到大家。

更多装修资讯，可以点击[合肥红点装饰]主页查看。