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世茂国风

开发商：合肥悦盈置业有限公司地址：开盘时间：2018-12-23 竣工时间：2021-05-31

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楼盘概况

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基本信息

所属区域	砂之船奥特莱斯	楼盘地址
环线位置	二环以外	物业类别	住宅,别墅
建筑类别	住宅,别墅	项目特色	地铁沿线低密居所湖景地产
容积率	1.3	绿化率	40%
开发商	合肥悦盈置业有限公司	开盘时间	2018-12-23
交房时间	2021-05-31	物业费	1.80元/平方米·月
物业公司	世茂天成物业	售楼地址	高新区习友路与杨林路交叉口西北角
装修状况	毛坯	占地面积	158526平米
建筑面积	358430平方米	代理商	暂无资料
投资商	暂无资料	产权年限	普通住宅:70年花园洋房:70年合院:70年叠拼:70年
楼层状况	首开花园洋房主力户型：118、138、159平米。总规划1215户，洋房866套，叠墅144套，院墅205套。项目总分二期开发，包括洋房、叠墅、院墅产品。	车位信息	地上56个车位，地下2985个车位，车位比：1:2.5
居住户数	1215	现居户数	暂无资料

项目简介

世茂国风项目总占地约237亩，总建筑体量36.7万方，容积率1.3。项目坐落于高新区蜀山南侧，背靠大蜀山，面对北雁湖，属于纯低密度住宅区，是规划习友路以南蜀山西南三公里纯低密度社区板块，沿路豪宅项目林立，是一块大宗低密度住宅区，区域内规划交通4纵4横4轨道，交通便捷，另外本项目处于在建中的 4号线、6号线丰乐河路站交叉口，属于真正的上盖物业，项目周边资源丰富，周边自然环境优越。

周边配套

交通652路、653路、655路、656路、656路深港产业园站；516路、652路、653路香樟花园站
地铁：在建中的地铁4号线与6号线丰乐河路站
幼儿园项目自建幼儿园
中小学项目拟建小学以及项目对面的梦园中小学，以及高新区试验小学、合肥七中、彩虹中学、中加国际学校、合肥一中新华马克汉姆国际学校等，合肥高新区还将规划新建包括科大附中、科大附小在内的多所中小学校
综合商场砂之船奥特莱斯、银泰城（在建）。汇景城市广场（在建）、半边街、小区门口配套商业
医院安医大一附院高新分院、安徽医科大学附属口腔医院、省立医院高新分院、中国科学院合肥肿瘤医院、合肥市第一人民医院西区、安徽省妇幼保健院国际妇女儿童医院、香樟社区卫生服务站等
银行中国农业银行客户服务中心(合肥)，中国农业银行(海棠路)，中国光大银行(合肥分行)，中国银行ATM，中国建设银行(科学大道支行)
其他星CAKE星客蛋糕(深港城店)，港城酒家，半亩田酒楼(高新店)以及小区门口沿街商业配套；项目自建农贸市场；大蜀山国家森林公园、北雁湖公园、蜀西湖公园
小区内部配套运动场地、老年文化中心